Maison de 366 m²

St simeon de bressieux (38870)

Description du bien

Très belle opportunité pour cet ancien corps de ferme d'une surface globale de 366 m2, sur un terrain clos de 2967 m2 (division parcellaire si besoin d'où terrain constructible).
A deux pas du pays natal de Mandrin, situé dans un petit village au calme, ce bien est proche de l'aéroport Grenoble St-Geoirs, de la Côte-St-André avec son festival Berlioz, et de nombreux autres sites tourist...iques. Il ravira aussi les randonneurs, vététistes....
Proximité autoroutes : Grenoble et Bourgoin/Lyon.
Sans vis à vis et avec portail électrique, ce bien se compose comme suit pour la 1ère section :
En rez-de-chaussée : cuisine, cellier, salon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et en sous-sol, une cave.
Au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un dressing.
Au second étage : un grenier aménageable de 51 m2.
L'entrée de la seconde section se fait depuis l'extérieur, ou par la cuisine, avec une très grande pièce à vivre de 63 m2, un atelier artistique, un sauna et une grande buanderie.
A l'étage : 3 chambres d'hôtes avec balcon, salle d'eau, wc. Très bon retour des occupants. Possibilité de développer encore cette activité.
Le tout avec chauffage pompe à chaleur air/eau, climatisation, volets roulants.
A l'extérieur, cour goudronnée, 4 garages et 3 parkings, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison.
Enfin une piscine de 9 X 3.50, profondeur 1.50m avec abri coulissant hermétique.
Taxe foncière 1114 €.
Très belles prestations, contactez-moi pour plus d'informations, affaire à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -